Sous Location, sous louer, annonces de sous-location

Principales villes pour la sous-location

Certaines villes de France souffrent d'un déséquilibre entre l'offre de logements et la demande de logements. 
L'offre de logements peut se contracter temporairement comme lors des récents déconfinements. Ces périodes de forte baisse de l'offre immobilière a eu pour impact une baisse du stock de logements disponibles. De manière plus durable, l'offre de logements de moyenne et longue durée s'est globalement réduite en faveur des logements de courte durée de type AirBnB. Ce phénomène de raréfaction de l'offre de logement est preignante dans les villes les plus touristiques comme Paris, Bordeaux, Lyon, Marseille, Nantes ou Montpellier, mais aussi Orléans ou Evreux.

Au delà de la diminution de l'offre de logements disponibles,  la demande de logements est en croissance constante depuis 20 ans. Plusieurs tendances de fonds peuvent expliquer cette augmenttation de la demande locative : 

- Le développement de la mobilité professionnelle
- L'allongement des études
- L'augmentation des prix des logements
- L'augmentation de la population française

Pour mesurer  l'état du marché de la location de logements, le meilleur indicateur est le ratio nombre moyen de demande par offre disponible.
Si le ratio est supérieur à 1, le nombre de demande est supérieur à l'offre disponible, si le ratio est inférieur à 1, la demande est inférieure à l'offre de logements disponibles comme dans les villes de Nice, Le Havre, Grenoble ou Reims.

Ratio du nombre moyen de demande par offre de location par commune

A Paris, la demande de location de logements est 1,96 fois supérieure à l'offre de logements.
Angers 5,89
Lyon 5,86
Nantes 4,78
Bordeaux 4,76
Rennes 4,25
Strasbourg 2,47
Lille 2,29
Montpellier 2,05
Paris 1,96
Marseille 1,47
Toulouse 1,47
Reims 0,86
Nice 0,9
Grenoble 0,81
Le Havre 0,76

Autres villes de France pour la sous-location